L’Institut Municipal de l’Habitatge i Rehabilitació de Barcelona (IMHAB) ha estat present en dues de les ponències de la II Trobada Internacional sobre Habitatge Protegit, Social i Assequible, celebrada en el marc de la 20a edició del Saló Immobiliari del Mediterrani (Simed), celebrada a Màlaga. Durant les xerrades s’ha posat en valor l’experiència en la construcció industrialitzada en promocions d’habitatge públic a la ciutat, així com s’ha explicat el paper de mediació i resolució de conflictes que juga el Servei d’Intervenció per al Benestar en les Comunitats de Barcelona (SIBEC).

Com a representants de l’IMHAB han participat Gerard Capó, gerent; Joan Carles Melero, director dels Serveis Tècnics; i Griselda Fernández, directora de Serveis de Gestió del Parc Públic.

Jornada tècnica sobre la industrialització en la construcció d’habitatge social i assequible

Durant la seva intervenció, Joan Carles Melero ha tractat els avantatges que comporta la construcció industrialitzada d’habitatge, un sistema que ha impulsat amb força l’Ajuntament de Barcelona els darrers anys per tenir més habitatge públic i més sostenible en menys temps.

Amb la industrialització, el termini de lliurament de les obres s’escurça gràcies al model de licitació única del projecte i l’obra, en què la constructora i el despatx d’arquitectes treballen junts des de l’inici del projecte. A més, alguns processos es fan en paral·lel a la fàbrica per després portar les peces al solar i muntar-les. Amb aquest sistema, les promocions poden estar acabades dos anys abans si es compara amb l’ús del model convencional.

Ponències dels guanyadors dels Premis AVS: el Servei d’Intervenció per al Benestar en les Comunitats (SIBEC)

El passat mes de maig, l’Associació Espanyola de Gestors Públics d’Habitatge i Sòl (AVS) va entregar els seus premis anuals i, en aquesta edició del Simed, s’han organitzat diverses sessions en què els premiats han explicat el seu projecte. Entre aquests es troba el SIBEC, premiat en la categoria de Millor actuació en l’àmbit de l’administració i gestió del parc social d’habitatge en reconeixement de “la singularitat d’aquest model innovador de diagnòstic i intervenció” en cas de conflicte en edificis gestionats per l’IMHAB.

Griselda Fernández, directora de Serveis de Gestió del Parc Públic de l’IMHAB, ha explicat quina és la funció del SIBEC i amb quin objectiu es va crear. La sessió l’ha presentada Gerard Capó, gerent de l’IMHAB i membre del Comitè Permanent de l’AVS.

El SIBEC va néixer el juny del 2023 amb l’objectiu de detectar problemàtiques, fer un seguiment de propostes de millora i promoure actuacions de caràcter preventiu per evitar incidències.

El servei està dividit en cinc grups (corresponents a cinc blocs d’habitatges) i quatre equips d’intervenció, que treballen per prevenir i resoldre conflictes en la comunitat, reduir la morositat, i fer un acompanyament social i de prevenció de desnonaments.